A villámvédelmi felülvizsgálat nem hagyható el, ha az épület rendelkezik villámvédelmi rendszerrel, és annak időszakos vagy rendkívüli ellenőrzése esedékes, illetve ha jogszabály, hatósági előírás, terv, kockázatkezelés vagy üzemeltetési kötelezettség alapján szükséges. Akkor merülhet fel, hogy nincs szükség villámvédelmi felülvizsgálatra, ha az épület nem rendelkezik villámvédelmi berendezéssel, és az adott épületre a vonatkozó követelmények alapján nem is szükséges villámvédelem. Ennek megállapításához mindig az adott épület adatait kell vizsgálni.